Bagaimana Terus Tinggal di Rumah Saat Anda Menua

Mengambil ekuitas dari rumah Anda dapat membantu orang lanjut usia tetap solvent. (123RF)

Jika diberi pilihan, kebanyakan orang ingin tinggal di rumah seiring bertambahnya usia. Dalam satu survei AARP, 89% dari mereka yang berusia 50 tahun ke atas mengatakan bahwa mereka lebih suka tetap tinggal di kediaman mereka sendiri, dan semakin tua respondennya, semakin kuat perasaan mereka terhadap subjek tersebut.

'Orang-orang untuk siapa itu Yang paling sulit tinggal di rumah mereka paling ingin tinggal, 'kata Elinor Ginzler, salah satu penulis Caring for Your Parents dan direktur komunitas yang layak huni di AARP, kelompok lobi untuk lansia Amerika yang berbasis di Washington, DC . Kabar baiknya: Sangat mungkin. Dengan memikirkan secara hati-hati pilihan Anda sebelum Anda berada dalam kondisi kesehatan yang buruk, lingkungan rumah Anda dapat memenuhi kebutuhan Anda selama sisa hidup Anda. Berikut ini beberapa saran.

Ubah rumah Anda
Lorong sempit, lantai licin, tangga — rumah penuh dengan bahaya bagi lansia. Penelitian menunjukkan bahwa melakukan modifikasi dan perbaikan dapat mencegah sekitar sepertiga dari kecelakaan rumah. 'Jatuh adalah penyebab utama kematian dan kecacatan di antara orang tua,' kata Ginzler. Tingkatkan keamanan dengan metode sederhana dan cepat ini.

Tentu saja, Anda mungkin ingin melakukan renovasi yang lebih ekstensif pada rumah Anda, seperti memasang landai atau mendesain ulang dapur dan kamar mandi. Pikirkan tentang bekerja dengan spesialis penuaan-di-tempat (CAPS) bersertifikat, seorang pembangun yang telah dilatih oleh National Association of Homebuilders untuk menilai peningkatan yang mungkin Anda butuhkan.

Ajaklah keluarga Anda
Make yakin keluarga Anda tahu bahwa Anda ingin tinggal di rumah Anda selama mungkin. Anda dapat melakukannya dalam arahan perawatan tingkat lanjut, yang menjelaskan jenis perawatan yang Anda inginkan menjelang akhir hidup Anda. Lebih baik berdiskusi secara blak-blakan terlebih dahulu agar bisa berdiskusi bagaimana keinginan Anda untuk tinggal di rumah bisa tercapai. Anak-anak dewasa mungkin tidak menyadari bahwa orang tua bisa aman di rumah jika dilakukan modifikasi yang tepat.

Pertimbangkan asuransi perawatan jangka panjang
Membayar seseorang untuk merawat Anda di rumah bisa sangat mahal. Dengan rata-rata $ 19 per jam, layanan asisten kesehatan rumah dapat menambahkan hingga lebih dari $ 3.000 sebulan untuk perawatan 9-ke-5, Senin sampai Jumat. Medicare, program asuransi pemerintah untuk orang tua, dan asuransi kesehatan swasta biasanya tidak mencakup perawatan jangka panjang. Untuk mendapatkan bantuan semacam ini di rumah Anda, Anda harus membayar sendiri atau menggunakan asuransi perawatan jangka panjang. Kebijakan berbeda, tetapi perlindungan perawatan jangka panjang sering kali diterapkan jika Anda tidak dapat melakukan setidaknya dua aktivitas sehari-hari — seperti mandi, berpakaian, pergi ke toilet, atau memberi makan diri Anda sendiri — selama 90 hari. Ini cenderung paling terjangkau jika dibeli pada usia paruh baya, jauh sebelum kebanyakan orang mengembangkan disabilitas terkait kesehatan.

memenuhi kebutuhan Anda selama sisa hidup Anda. Berikut beberapa saran.

'Ini benar-benar produk yang paling cocok untuk orang yang memikirkannya sejak awal,' kata Ginzler. 'Ini jarang cocok untuk seseorang berusia 70-an, dan kurang sesuai untuk orang yang memiliki kondisi akut dan kronis.'

Temukan uang di rumah Anda
Jika Anda memiliki rumah, hipotek terbalik memungkinkan Anda ubah ekuitas di rumah Anda menjadi uang tunai. 'Seringkali rumah adalah aset terbesar yang dimiliki orang dan dapat menjadi sumber uang yang baik,' kata Katana Abbott, perencana keuangan bersertifikat di Commerce, Mich., Dan pendiri Designated Daughter, jaringan pendukung untuk pengasuh. Dana tersebut kemudian dapat digunakan untuk menyewa pembantu rumah tangga atau melakukan renovasi.

Semakin banyak ekuitas yang Anda miliki di rumah, semakin banyak uang tunai yang dapat Anda pinjam. 'KPR terbalik adalah cara yang baik untuk melunasi sisa hipotek pertama atau kedua Anda, dan membebaskan uang tunai untuk membayar biaya pengobatan,' kata Barbara L. Steinberg, perencana keuangan bersertifikat dan ahli gerontologi keuangan terdaftar di Lincoln Park, NJ Pinjaman hanya akan jatuh tempo jika Anda menjual rumah, pindah, atau meninggal dunia. Dalam kasus terakhir, ahli waris Anda dapat menjual rumah atau melunasi sendiri saldo pinjaman — jika Anda berhutang lebih dari nilai rumah, pemberi pinjaman menanggung kerugian.

Anda harus berusia di atas 62 agar memenuhi syarat untuk sebagian besar hipotek terbalik. Secara umum, semakin tua usia Anda dan semakin tinggi nilai rumah Anda, semakin banyak ekuitas yang dapat Anda akses. (AARP memiliki kalkulator hipotek terbalik yang mudah digunakan di situs webnya.) Untuk hipotek terbalik yang diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal, Anda dapat meminjam hingga $ 362.790 (tergantung di mana Anda tinggal), selama rumah Anda dinilai lebih tinggi. dari jumlah itu. Anda dapat menerima uang dengan beberapa cara: pembayaran sekaligus, jalur kredit, pembayaran bulanan, atau kombinasi ketiganya. Biaya penutupan dikurangi dari ekuitas Anda yang tersisa, jadi hanya ada sedikit biaya yang harus dikeluarkan.

Ada beberapa kekurangan: Biaya hipotek terbalik lebih tinggi daripada hipotek biasa, jadi sangat masuk akal jika Anda berniat untuk tinggal di rumah selama beberapa tahun lagi. Anda juga tidak akan bisa meninggalkan rumah tanpa terbebani oleh hutang kepada anak-anak Anda, yang bisa menjadi salah satu faktor jika mereka memiliki keterikatan emosional padanya.